Urbanización Parque Mirador es una gran promoción de vivienda residencial libre situada en la mejor zona de Valdebebas, que ya se empieza a conocer como el Distrito Valenor, en primera línea del parque y de la avenida principal y muy próxima a la estación de cercanías y futuro intercambiador de autobuses.

El proyecto diseñado por Carlos Rubio Carvajal & Enrique Álvarez-Sala Walther se dispone en dos bandas paralelas de edificios, de manera que todas las viviendas disfrutan de espectaculares vistas al parque. En la banda situada al oeste se ubican 3 torres de 11 plantas en las que todas las viviendas disponen de doble orientación, 3 dormitorios y terraza. Estas torres están conectadas por su parte inferior por un zócalo comercial. En la banda este se sitúa una pieza continua compuesta por viviendas pasantes de 4 dormitorios. Con vistas todas ellas tanto al Parque y zona interior como a la avenida principal.

Parque Mirador dispone de amplios espacios comunes privados donde se ubican piscinas de verano, de invierno, con spa y sauna, pista de pádel, zona de juegos infantiles, gimnasio y extensas zonas ajardinadas y un mirador natural con vistas al Parque de Valdebebas.

La gran dimensión de este proyecto permite beneficiarse de economías de escala y ajustados gastos comunitarios.

El principal objetivo que hemos perseguido en este proyecto ha sido conseguir que todas las viviendas, no la mayoría de ellas, todas, disfruten de los beneficios de pertenecer a una de las parcelas más privilegiadas de Valdebebas situada, en primera fila, frente al parque central.

En el proyecto hemos planteado concentrar la edificación en dos bandas paralelas, una frente al parque, con tres torres sobre una planta comercial, de la máxima altura posible (13 plantas) y otra frente al paseo en un bloque fragmentado de menor altura (8 plantas).

La separación entre las torres permite que las viviendas del bloque también tengan vistas a la sierra y al parque, a través de ellas.

En todas las viviendas de las torres hemos colocado el salón y la terraza en las esquinas de planta, enfatizando la visión diagonal desde el interior. Así se puede disfrutar de las ventajas de tener dos orientaciones y una mejor relación con el exterior.

En la composición de la torre se ha buscado un juego formal y compositivo en sus esquinas que, alternando la posición de salón y terraza, consigue un efecto dinámico de cremallera que personaliza la promoción.

En el bloque, los salones los situamos al fondo de la vivienda posibilitando que tengan doble orientación enfrentada y dos terrazas, una hacia el espacio ajardinado interior con vistas a la sierra y el parque y otra hacia al paseo.

El tratamiento de la amplia zona ajardinada, entre las dos bandas edificadas, tiene una especial importancia en el proyecto. Al no construir los testeros de la parcela, estos quedan abiertos mostrando la frondosidad del jardín interior que, para un mejor aprovechamiento del espacio, se levanta sobre la cubierta de la planta comercial creando una ladera ajardinada que permite ascender y pasear sobre ella.

De esta manera se establece una muy deseable continuidad paisajística entre los jardines interiores y el gran parque de Valdebebas.